Kannanotto Hiekkarannantie 16 (Vesiurheilukeskus Laguuni) poikkeamishakemuksesta
–
Lähetimme Helsingin kaupunkiympäristölautakunnalle kannanoton Hietaniemen saunahankkeen poikkeamishakemuksesta 4.3.2025.
Hyvät kaupunkiympäristölautakunnan jäsenet ja varajäsenet,
Olemme Helsingin luonnonsuojeluyhdistyksessä huolissamme Hietaniemen saunahankkeen valtavasta laajenemisesta ravintolalla ja lähes tuhannen neliön terassirakenteilla sekä ruovikon läpi vedettävällä väylällä ja vesialueella lisääntyvien toimintojen haitallisista vaikutuksista linnustoon, alueen luontoon ja seudun virkistysmahdollisuuksiin. Hanke on tämän päivän (4.3.) kokouksen esityslistalla.
Näemme, että linnuston kannalta haittavaikutukset liittyvät rannan luonnonmukaisena säilyttämiseen sekä siihen, lisääntyykö vesiliikenne sauna-alueen lähistöllä. Niemen ympäristössä on pieniä luotoja, Hietaniemenkarit, jotka kuuluvat Espoon-Helsingin rajaseudun sisäsaariston MAALI-alueeseen ja joilla pesii esimerkiksi lokkeja ja vesilintuja. Hietaniemenkarit ovat myös luontotietojärjestelmän tärkeää lintualuetta ja niin tärkeitä, että ne ovat mukana uudessa Helsingin luonnonsuojeluohjelmassa (kohde 58).
Rakennuskokonaisuuden yhteenlaskettu kerrosala on kasvanut 265 kerrosnelimetriin, kun saunalle oli varattu 150 kerrosneliömetriä. Rakennusoikeuden ylitys on yhteensä 115 kerrosneliömetriä. Rakennusoikeus siis ylitettäisiin yli sadalla neliöllä (lähes 80 prosentilla), mikä rikkoo asemakaavan ajatuksen melko vähäisestä rakentamisesta paikkaan. Vielä enemmän asemakaavan ajatusta rikkoo valtava lähes tuhannen neliömetrin (suunnitelmapiirroksessa 930 neliötä) terassiala, minkä lisäksi katostiloja tulisi lähes sata neliötä ja kahden rakentamisalueen välinen polkurakenne olisi ainakin sata neliötä. Terassi sijoittuisi ”osin sille asemakaavassa osoitetun alueen osan ulkopuolelle uimaranta- ja vesialueilla”. Myös uimalaituri sijoittuisi ”osin sille asemakaavassa osoitetun alueen osan ulkopuolelle”. Määräyksestä säilyttää luodon rantaviiva luonnonmukaisena poikettaisiin ”kevyiden terassi- ja laiturirakenteiden osalta”.
Kuten esittelytekstissä todetaan, ”rakennuspaikka on erittäin näkyvä Salmisaaresta, Lapinlahden sairaala-alueelta, Birger Käcklundin raitilta ja Länsiväylältä”. Seurakuntayhtymä ei puolla hanketta, sillä se katsoo vesiurheilu- ja ravintolatoiminnan sopimattomiksi hautausmaan läheisyyteen.
Muistion mukaan ”Kaupunginmuseon mielestä rakennusten asemakaavassa määrätystä poikkeava kattomuoto ei sopisi ympäristöön, ja terassien, laitureiden ja kulkuväylien määrää tulisi vähentää. Kaupunginmuseo katsoo, että hankkeen esittämät poikkeamiset olisivat laajoja, ja ehdottaa, että hanketta kehitettäisiin voimassa olevan asemakaavan mukaisesti pienimuotoisempana saunana, tai muutokset käsiteltäisiin asemakaavan muutoksella poikkeamispäätöksen sijaan.”
Helsingin luonnonsuojeluyhdistys pitää ehdotettua poikkeamista niin suurena (rakennusoikeuden nosto 265 neliöön eli lähes 80% lisärakennusoikeus sekä yli tuhat neliötä terasseja, laitureita ja katoksia), ettei päätöstä voida tehdä poikkeamispäätöksellä. Asemakaavan 150 neliön rakennusoikeus ei voi tarkoittaa 1200–1300 neliön rakennusten ja terassien kokonaisuutta. Terassirakentamista pyritään kaupungissa hillitsemään. Helsingin vuoden 2023 rakennusjärjestyksessä on rajoitettu rakentamista paitsi jos ”rakennelma tai terassi on kooltaan alle 30 neliömetriä tai kun katos on kooltaan alle 50 neliömetriä, ja kun tontin pinta-alasta käytetään rakennusten, rakennelmien ja terassien rakentamiseen korkeintaan 35 prosenttia.”
Huomautamme lisäksi rakentamisalueen sijaitsevan RKY-alueen vieressä ja maakunnallisesti arvokkaassa rakennetussa kulttuuriympäristössä. Niemi, jonka eteläreunalle rakennettaisiin, muodostaa nykyisin rauhallisen luonto- ja ulkoiluympäristön. Hietaniemen uimarannan pohjoinen niemi ollaan rakentamassa, jolloin rauhalliset paikat ovat jo olennaisesti vähenemässä.
Helsingissä 4.3.2025,
Antti Halkka
varapuheenjohtaja
Helsingin luonnonsuojeluyhdistys ry
Anders Backström
järjestösihteeri
Helsingin luonnonsuojeluyhdistys ry